Systém stavebně technické prevence

Podrobnosti k Systému stavebně technické prevence stanoví vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona.

Rozsah a obsah systému (§ 25)

(1) Pro účely této vyhlášky se rozumí

a) vadou nebo závadou stavby nedostatky konstrukce, stavebního výrobku nebo materiálu, způsobené chybným návrhem, nevhodným či špatným provedením, které mohou negativně ovlivnit vlastnosti stavby nebo její části,

b) závažnou vadou nebo závažnou závadou stavby vada nebo závada stavby nebo její části, která znemožňuje užívání stavby nebo její části,

c) opakující se vadou nebo opakující se závadou stavby třetí výskyt totožné nebo obdobné vady nebo závady stejného původu,

d) havárií stavby poškození stavby nebo její části, které vyžaduje generální opravu nebo výměnu konstrukce, stavebního výrobku nebo materiálu, v důsledku čehož není stavba nebo její část způsobilá k užívání,

e) značnou škodou škoda na majetku dosahující částky nejméně 1000000 Kč,

f) událostí závažná vada nebo závada stavby, opakující se vada nebo závada stavby nebo havárie stavby, pokud jimi došlo ke ztrátám na životech osob nebo zvířat, k ohrožení života nebo zdraví osob nebo zvířat, k ohrožení bezpečnosti stavby nebo ke značným škodám,

g) oznamovatelem události stavebník, zhotovitel, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, dozor projektanta, technický dozor stavebníka, autorizovaný inspektor nebo vlastník stavby.

(2) Oznámení výskytu události a výsledky šetření příčin události vkládá do systému oznamovatel.

Obsahové náležitosti oznámení výskytu události (§ 26)

Oznámení výskytu události

a) obsahuje základní údaje, a to

1. identifikační údaje oznamovatele události (u fyzické osoby jméno, případně jména, příjmení, místo trvalého pobytu; u fyzické osoby podnikající jméno, případně jména, příjmení, popřípadě dodatek odlišující osobu podnikatele nebo druh podnikání vztahující se k této osobě nebo jí provozovanému druhu podnikání, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, a adresu zapsanou v obchodním rejstříku nebo jiné zákonem upravené evidenci jako místo podnikání; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění),
2. datum a čas události,
3. název události,
4. místo události,
5. stručný popis události a jejích důsledků,
6. druh a účel stavby,
7. označení stavebního úřadu, kterému se oznámení podává,
8. informace o ohrožení života nebo zdraví osob nebo zvířat, ztrátách na životech osob nebo zvířat, o ohrožení bezpečnosti stavby nebo značné škodě na majetku,

b) může dále obsahovat doplňující údaje, a to

1. identifikační údaje vlastníka stavby (u fyzické osoby jméno, případně jména, příjmení, místo trvalého pobytu; u fyzické osoby podnikající jméno, případně jména, příjmení, popřípadě dodatek odlišující osobu podnikatele nebo druh podnikání vztahující se k této osobě nebo jí provozovanému druhu podnikání, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, a adresu zapsanou v obchodním rejstříku nebo jiné zákonem upravené evidenci jako místo podnikání; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění),
2. identifikační údaje uživatele stavby (u fyzické osoby jméno, případně jména, příjmení, místo trvalého pobytu; u fyzické osoby podnikající jméno, případně jména, příjmení, popřípadě dodatek odlišující osobu podnikatele nebo druh podnikání vztahující se k této osobě nebo jí provozovanému druhu podnikání, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, a adresu zapsanou v obchodním rejstříku nebo jiné zákonem upravené evidenci jako místo podnikání; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění),
3. údaje o povolení u rozestavěné stavby (u rozhodnutí o povolení stavby se uvede označení stavebního úřadu, datum vyhotovení a číslo jednací),
4. údaje o kolaudaci u dokončené stavby (u rozhodnutí o kolaudaci stavby se uvede označení stavebního úřadu, datum vyhotovení a číslo jednací, u odborného posudku autorizovaného inspektora se uvede datum vyhotovení a číslo posudku a jméno, případně jména a příjmení autorizovaného inspektora a jeho evidenční číslo),
5. údaje o provedené kontrolní prohlídce,
6. údaje o stavebníkovi (u fyzické osoby jméno, případně jména, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu; u fyzické osoby podnikající jméno, případně jména a příjmení, popřípadě dodatek odlišující osobu podnikatele nebo druh podnikání, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, a adresu místa podnikání; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění),
7. údaje o tom, zda byl zhotovitelem stavebník nebo stavební podnikatel (v případě stavebního podnikatele se uvede název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění),
8. jméno, případně jména, příjmení a evidenční číslo stavbyvedoucího, nebo jméno, případně jména a příjmení osoby vykonávající stavební dozor,
9. jméno, případně jména a příjmení osoby vykonávající technický dozor stavebníka nebo dozor projektanta a číslo, pod nímž je jako autorizovaná osoba zapsána v seznamu vedeném Komorou nebo registrována,
10. jméno, případně jména, příjmení a číslo autorizace autorizovaného inspektora,
11. údaje o projektové dokumentaci stavby nebo dokumentaci jednoduchých staveb, případně dokumentaci pro provádění stavby, včetně jejich případných změn,
12. jméno, případně jména a příjmení projektanta nebo hlavního projektanta a jeho evidenční číslo,
13. další okolnosti důležité pro správné posouzení příčin události.

Obsahové náležitosti výsledku šetření příčin události (§ 27)

Výsledek šetření příčin události obsahuje zejména

a) identifikační údaje oznamovatele události, a to u

1. fyzické osoby jméno, případně jména, příjmení, místo trvalého pobytu nebo hlášeného pobytu cizince na území České republiky nebo adresa bydliště v cizině,
2. fyzické osoby podnikající jméno, případně jména, příjmení, popřípadě dodatek odlišující osobu podnikatele nebo druh podnikání vztahující se k této osobě nebo jí provozovanému druhu podnikání, identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, a adresu zapsanou v obchodním rejstříku nebo jiné zákonem upravené evidenci jako místo podnikání,
3. právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo osoby, bylo-li přiděleno, jméno, případně jména, a příjmení osoby oprávněné jednat jménem právnické osoby a její funkce nebo oprávnění,

b) datum a název události,

c) místo události,

d) informace o tom, kdo a s jakým výsledkem událost šetřil a jaké byly její příčiny.

Systém stavebně technické prevence – metodika 
(MetodikaSSTP_2023_final.pdf, 835 kB, zveřejněno 04/2023)